Servicio de instalación y reparación de sistemas de evacuación de aguas pluviales: alcance y componentes (canalones, bajantes, sumideros y colectores)
En Fontanería Marco prestamos el servicio de instalación y reparación de sistemas de evacuación de aguas pluviales para comunidades de propietarios y administradores en Valencia y alrededores. Nuestro objetivo es que la evacuación del agua de lluvia sea eficiente y silenciosa, evitando filtraciones, humedades e inundaciones en cubiertas, fachadas y patios. Trabajamos con canalones, bajantes, sumideros y colectores; dimensionamos cada elemento al caudal esperado y nos coordinamos con la administración para minimizar molestias: mínima obra, máxima seguridad y durabilidad.
Qué cubre el servicio:
- Instalación de canalones y bajantes pluviales en PVC/PP, zinc, cobre y aluminio, con anclajes adecuados, sellados de juntas y piezas especiales (codos, embocaduras, embudos).
- Reparación de tramos fisurados, uniones con fugas, codos deformados y pendientes mal resueltas que generan reboses.
- Sustitución total de bajantes y colectores cuando el material ha agotado su vida útil o la estanqueidad está comprometida.
- Limpieza y desatasco de sumideros y canalones para recuperar el caudal de evacuación.
- Pruebas de estanqueidad y verificación de funcionamiento antes de entregar la instalación a la comunidad.
Nos pedís transparencia y respuesta ágil. Por eso, ante un aviso con impacto en varias viviendas, priorizamos la asistencia y entregamos presupuesto claro con alternativas, explicando cuándo conviene reparar y cuándo sustituir.
Instalación y reparación de sistemas de evacuación de aguas pluviales: diagnóstico con cámara, cálculo de pendientes y diámetros
Antes de decidir una intervención, diagnosticamos. Empezamos con inspección CCTV en bajantes y colectores para localizar fisuras, raíces o pérdidas en juntas. Complementamos con pruebas de estanqueidad y, cuando hace falta, cámara térmica o trazadores para confirmar puntos de fuga sin abrir más de lo imprescindible.
Con los hallazgos, verificamos:
- Pendientes de canalones y colectores: una pendiente insuficiente provoca charcos y reboses; una excesiva acelera el flujo y puede arrastrar suciedad a codos y sifones.
- Diámetros según la superficie de captación (cubiertas y terrazas) y la intensidad de lluvia prevista, ajustando embocaduras y bocas de bajante para evitar cuellos de botella.
- Puntos singulares: cambios de dirección, uniones con ventilación primaria y secundaria, y encuentros en patios interiores donde suele concentrarse la patología.
Con este diagnóstico proponemos el plan óptimo: reparar, sustituir o rehabilitar sin obras. Y os lo presentamos con fases, plazos y afecciones previstas a vecinos.
Instalación y reparación: criterios para elegir entre reparar, sustituir o rehabilitar sin obras (resina y manga LED)
No todas las fugas requieren obra mayor. En Fontanería Marco siempre valoramos la rehabilitación sin obras antes de abrir patinillos o levantar suelos. Cuando el trazado lo permite y la tubería mantiene sección útil, aplicamos resina epoxi o manga LED para restaurar la estanqueidad desde el interior.
Criterios que aplicamos:
- Reparar: cuando el daño es puntual (junta, codo, embocadura) y la vida útil del conjunto sigue siendo buena.
- Rehabilitar sin obras (resina/manga LED): cuando existen múltiples microfisuras o juntas degradadas, pero el tramo es recuperable. Este método reduce escombros, tiempo de obra y molestias en zonas comunes.
- Sustituir: cuando la tubería está deformada, ha perdido sección o presenta roturas generalizadas; también si hay materiales obsoletos o incompatibles que comprometen la seguridad.
En todos los casos entregamos informe con fotos y vídeo, parámetros de curado si usamos resina o manga LED, y garantías por escrito. Nuestro enfoque: mínima obra y máxima eficacia, con la comunidad informada en cada paso.
Instalación y reparación en patios y fachadas: trabajos verticales para sistemas de evacuación de aguas pluviales
Muchos problemas de sistemas pluviales se concentran en patios y fachadas. Nuestros trabajos verticales permiten intervenir sin andamios, reduciendo tiempos y costes. Usamos líneas de vida, EPI y procedimientos de rescate, protegiendo zonas comunes y evitando cortes innecesarios.
Aplicaciones típicas:
- Sustitución de bajantes en patio interior con acceso difícil.
- Sellados y remates en canalones de cubierta donde la pendiente o el encuentro con la teja provoca filtraciones.
- Revisión de ventilación primaria/secundaria para eliminar malos olores y depresiones en la red.
El resultado: intervención rápida, limpia y segura, pensada para la convivencia de vecinos.
Materiales del servicio de evacuación de aguas pluviales: PVC/PP, zinc, cobre, aluminio y soluciones de sellado
Seleccionamos el material en función de la tipología del edificio, exposición climática y estética:
- PVC/PP: coste contenido, buen comportamiento en bajantes interiores y colectores enterrados, uniones encoladas o juntas elásticas.
- Zinc y aluminio: idóneos en canalones exteriores; ligereza y resistencia a corrosión, estética homogénea en fachada.
- Cobre: gran durabilidad y acabado premium en entornos patrimoniales o de alta exposición.
- Soluciones de sellado: silicona neutra, juntas EPDM, masillas específicas y remaches según el sistema.
En todos los casos cuidamos uniones, embocaduras y codos, puntos críticos de estanqueidad. Verificamos la compatibilidad entre materiales para evitar pares galvánicos y, en cubiertas, coordinamos con impermeabilización para un acabado duradero.
Mantenimiento tras la instalación y reparación de sistemas de evacuación de aguas pluviales en comunidades
La mejor obra es la que pasa desapercibida durante años. Para lograrlo, proponemos mantenimiento preventivo del sistema pluvial:
- Limpieza estacional de canalones y sumideros (antes de otoño y primavera) para retirar hojas y sedimentos.
- Revisión visual de pendientes, anclajes y rejillas.
- Comprobación de sellados y juntas en puntos expuestos.
- Inspección periódica con CCTV cuando se sospeche de arrastres a colectores o de atascos
Este plan reduce avisos en temporada de lluvias, alarga la vida útil de la instalación y evita reclamaciones internas entre vecinos por daños en paramentos.
Gestión del servicio con administradores: avisos, cortes programados y seguimiento de incidencias
Sabemos que el reto no es solo técnico. Por eso, cuando trabajamos en una comunidad, nos coordinamos con la administración y la presidencia:
- Avisos con horarios propuestos, zonas afectadas y medidas de protección.
- Cortes programados para minimizar impacto; buscamos siempre la franja de menor uso.
- Partes de trabajo y seguimiento de incidencias hasta cierre.
- Informe con fotos/vídeo al finalizar, con recomendaciones y calendario de revisiones.
Si hay una urgencia (rebose que afecta a varias viviendas, filtración activa), activamos respuesta ágil reordenando rutas para llegar cuanto antes y contener el problema.
Seguridad y normativa del servicio: líneas de vida, procedimientos y retirada de amianto con gestor autorizado
La seguridad y el cumplimiento normativo son innegociables. En trabajos en altura usamos líneas de vida, EPI, anclajes certificados y protocolos de rescate. Si nos encontramos bajantes con amianto, gestionamos la retirada con gestor autorizado, con los confinamientos y la documentación requerida. En redes de agua sanitaria y ACS aplicamos buenas prácticas para preservar la calidad del agua cuando una intervención en saneamiento comparte patinillo o pasos comunes.
Toda esta metodología se traduce en obra ordenada, menos riesgos y un cierre documental que aporta tranquilidad a la comunidad.
Entregables del servicio: pruebas de estanqueidad, informe con fotos/vídeo y garantías
Cada intervención finaliza con:
- Pruebas de estanqueidad o test de funcionamiento (según proceda).
- Informe técnico con diagnóstico, actuación realizada y recomendaciones.
- Registro fotográfico o vídeo (especialmente en rehabilitación sin obras).
- Garantías claras por escrito y pautas de uso/mantenimiento.
Este cierre facilita la gestión del administrador y ayuda a planificar presupuestos futuros con criterio técnico.
Preguntas frecuentes sobre el servicio de instalación y reparación de sistemas de evacuación de aguas pluviales
¿Cuándo conviene reparar y cuándo sustituir?
Si el daño es puntual y la instalación mantiene sección y estanqueidad, reparar es suficiente. Ante fisuras múltiples o juntas degradadas, valoramos rehabilitación sin obras. Si hay deformaciones, roturas generalizadas o materiales obsoletos, recomendamos sustituir.
¿Qué aporta la rehabilitación sin obras con resina o manga LED?
Restituye la estanqueidad desde dentro, reduce tiempos de obra y evita demoliciones. Es ideal cuando el trazado es recuperable y se busca mínima obra con alto rendimiento.
¿Cada cuánto limpiar canalones y sumideros?
Como mínimo dos veces al año (antes de otoño y primavera). En fincas con arbolado cercano, añadimos revisiones intermedias.
¿Cómo prevenimos malos olores en plantas altas?
Auditamos la ventilación primaria y secundaria, revisamos sifonamientos y equilibramos presiones en bajantes. Muchas veces el problema no es de suciedad sino de depresiones en la red.
¿Podéis trabajar sin andamios?
Sí. Nuestros trabajos verticales permiten intervenir en patios y fachadas con seguridad y rapidez, reduciendo costes y molestias.
Instalación y reparación de sistemas de evacuación de aguas pluviales para comunidades de vecinos y administradores de fincas
Si buscas un equipo que entienda las necesidades de una comunidad y resuelva con técnica, rapidez y criterio, estamos para ayudarte.
En Fontanería Marco combinamos diagnóstico por cámara, rehabilitación sin obras cuando aporta más valor y trabajos verticales para actuar sin andamios.
Nuestro propósito es claro: mínima obra y máxima seguridad y durabilidad. Con informes, garantías y un plan de mantenimiento realista, vuestro sistema de evacuación de aguas pluviales seguirá funcionando durante años sin sorpresas.
¡Contacta con nosotros, estaremos encantados de poder ayudarte!
